設(shè)計(jì)，施工，驗(yàn)收在工程運(yùn)行中如有不完善之處，如能在施工前審圖，如待工程竣工驗(yàn)收后仍未發(fā)現(xiàn)或未整改，就要給工程留有事故隱患，徐州家用電梯愿把工作中常出現(xiàn)的幾點(diǎn)問題告知同行，如所總結(jié)與規(guī)范不符之處以規(guī)范為準(zhǔn)。  

1.在工程初步設(shè)計(jì)時，業(yè)主應(yīng)首先確定電梯采用規(guī)格，廠家，型號，智能要求，主體設(shè)計(jì)以電梯型號確定井道尺寸，預(yù)留控制按鈕，顯示器等預(yù)留口，防止變更電梯型號，給施工帶來重復(fù)施工。 

2.電梯井底設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留排水井，排水量不應(yīng)小于2 m3，排水泵排水量不小于10l/s,或預(yù)留排水管直徑100~150mm，消防救火時倒流電梯內(nèi)積水暢通到地下排水井。 

3.電梯井道道軌與等電位聯(lián)接。有三種方法： 

三種方法：利用電梯井剪力墻主鋼筋大于∮6mm,鋼筋每3-5層預(yù)留一只等電位連接點(diǎn)與電梯道軌焊接。 

第二種方法:在底層，頂層從避雷引下線引出二個點(diǎn)，中間每隔20米就近避雷引下線預(yù)留等電位與道軌焊接。 

第三種方法:在底層，頂層從避雷引下線引出二個預(yù)留等電位直接明設(shè)熱浸鋅扁鐵25*4mm與道軌焊接。 

此接地應(yīng)為輔助等電位鋼筋截面大于6 mm2，而避雷引下線明設(shè)應(yīng)大于48 mm2，按設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。 

4.井道照明電梯規(guī)范間距7 m設(shè)一只燈，民用設(shè)計(jì)規(guī)范又增加了一個插座回路，其二回路合一回路開關(guān)增設(shè)漏電開關(guān)即可。 

現(xiàn)場安裝電梯時，一般都用轎廂上電源220 v ,即可照明又有插座施工方便。 

井道照明設(shè)計(jì)位置，不應(yīng)設(shè)在轎廂后側(cè)，因有配重遮擋，也不應(yīng)設(shè)在轎廂的右側(cè)，此空間為轎廂控制電纜運(yùn)行通道，將位置設(shè)在轎廂左側(cè)道軌兩側(cè)皆可。 

5.轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)報(bào)警按鈕，消防電話，照明應(yīng)為應(yīng)急燈，停電延時90 min—120 min。 

6·建筑物等級為一、二級時，電梯雙電源箱應(yīng)設(shè)在負(fù)載的末級，應(yīng)設(shè)在消防電梯機(jī)房內(nèi)。電梯機(jī)房總開關(guān)應(yīng)與電梯主機(jī)，轎廂照明，機(jī)房照明，井道照明，維修插座，排水機(jī)電源分開。 

7.消防電梯機(jī)房與客梯機(jī)房應(yīng)有防火墻隔開。 

8.非底層電梯井底樓板結(jié)構(gòu)應(yīng)有足夠強(qiáng)度承載電梯沖擊力。 

9.超高層高速電梯應(yīng)預(yù)留電梯緩沖空間。 

10.電梯前室都要二次精裝潢《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》客梯門前預(yù)留不應(yīng)大于6 mm，載貨電梯不應(yīng)大于8 mm。 

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》：控制線路有必要采取防水措施。如，在電梯門口設(shè)高40~50mm的漫坡。就在電梯門坎內(nèi)設(shè)高50 mm門坎外與走廊平，跨出電梯不受影響。 

通過實(shí)踐證明，按防火規(guī)范預(yù)留漫水坡，跑水電梯未進(jìn)水。 通常按電梯規(guī)范要求預(yù)留6 mm ,一旦試壓跑水，管道閥門凍裂，消防救火在施工中也碰到多次。一旦跑水電梯被淹，電梯無法運(yùn)行，糾紛不斷，特此總結(jié)望引起重視。